 Все переходы прав на недвижимости обязательно фиксируют. Для этого проводят регистрацию изменений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости содержит полную информацию обо всех случаях перехода права собственности на тот или иной объект. Сведения из ЕГРН общедоступны и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу. Детально о возможностях соответствующей выписки информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
«Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости включает в себя сведения о том, кому, когда и в течение какого времени принадлежал объект недвижимости. В ней также отражены основания перехода прав. Однако в такой выписке нет сведений о наложенных на объект обременениях и ограничениях, включая ипотеку и прочие кредитные обязательства, а также аресты. Документ пригодится тем, кто собирается купить недвижимость, сдать ее в залог и не только. Информация в этой выписке дает возможность исключить мошенничество со стороны продавца», – поясняет начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Черечеча.
Благодаря выписке из ЕГРН, подтверждающей переход прав, можно узнать все о смене собственников, об основаниях для регистрации права, а также о времени регистрации изменений по конкретному объекту.
В частности, выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости содержит:
сведения обо всех правообладателях (без указания ФИО и персональных данных);
вид зарегистрированного права (например, долевая или общая совместная собственность);
данные о размерах долей собственников;
дату возникновения, изменения, перехода и прекращения права собственности;
документы, на основании которых осуществлялся переход права собственности (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или дарения, решение суда и др.).
Напоминаем, что в целях защиты персональных данных полные сведения о правообладателях доступны только владельцу объекта или его представителю.
Для получения выписки о переходе прав заинтересованное лицо может подать запрос в виде бумажного документа через МФЦ при личном обращении или в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) через Личный кабинет.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений.
_____________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru
https://vk.com/kadastr_krd
https://kadastr.ru
https://t.me/kadastr_kuban | 
